Résidentiel
Beausoleil, France
SCPI résidentielle : le patrimoine logement de Remake, immeuble par immeuble
Une SCPI résidentielle investit dans l’immobilier d’habitation : logements, résidences gérées, parfois logement social ou hébergement d’urgence. Nos immeubles résidentiels sont aujourd’hui au nombre de 6, tous situés en France, pour une surface cumulée d’au moins 3 744 m² et une durée de convention ou de bail résiduelle moyenne proche de 14,75 ans à l’acquisition.
Résidentiel
Bourg-la-Reine, France
Résidentiel
Beausoleil, France
Résidentiel
Châtillon-sur-Cher, France
Résidentiel
Aix-en-Provence, France
Résidentiel
Fréjus, France
Résidentiel
Lyon, France
Résidentiel
Paris, France
Résidentiel
Saint-Ouen, France
Résidentiel
Bures-sur-Yvette, France
Résidentiel
Achères, France
Résidentiel
La Ciotat, France
Résidentiel
Lyon, France
Résidentiel
Bordeaux, France
Aucun immeuble ne correspond à ces critères.
Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapportées au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par les fonds Remake ne préjugent pas des performances futures.
Questions fréquentes sur la SCPI résidentielle
Une SCPI résidentielle est une SCPI dont le patrimoine est composé d’immeubles à usage d’habitation : logements, résidences gérées, logement social ou hébergement d’urgence.
Oui. Remake Live, par exemple, consacre 5 à 10 % de ses capitaux collectés à l’immobilier résidentiel social et aux équipements collectifs.
Cela dépend de la nature des actifs : un logement au prix du marché peut générer un revenu locatif, tandis qu’un logement social ou un hébergement d’urgence répond à une convention encadrée où le loyer est plafonné et où l’objectif n’est pas la maximisation du revenu.
Perte en capital, liquidité limitée, et des contraintes réglementaires propres au logement (encadrement des loyers, normes énergétiques). Aucun revenu ni capital n’est garanti.
Comme des revenus fonciers classiques, au barème progressif de l’impôt sur le revenu, avec 17,2 % de prélèvements sociaux pour les revenus d’origine française.
Sur les 6 immeubles résidentiels recensés, la durée résiduelle moyenne constatée à l’acquisition est proche de 14,75 ans, ce qui reflète la nature conventionnée d’une partie de ce patrimoine.