Mars 2022 • France
108 quai de Brazza, Bordeaux, France
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
NR
Prix acte en main
3,6 M€
Surface
868 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
NR
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (24.03.2022). Cet investissement s’inscrit dans la stratégie d’investissement de Remake Live, qui alloue jusqu’à 10% de sa collecte dans de l’immobilier social au sein des territoires en devenir afin de rendre la ville accessible au plus grand nombre. Cette poche sociale délivre une performance potentiellement nulle.
Le projet se situe quai de Brazza, face aux Chartrons et aux Bassins à Flot, dans un nouveau quartier mixte de Bordeaux.
Le secteur s’inscrit dans une opération de près de 500 000 m² portée par Bordeaux Métropole.
Remake Social acquiert en nue-propriété une résidence de 40 logements étudiants, exploitée par Habitat Vilogia dans le cadre d’un usufruit de 16 ans.
Caractéristiques
Située quai de Brazza, la résidence bénéficie de la desserte des boulevards, des transports en commun et de la gare de Cenon Pont-Rouge.
L’acquisition porte sur 40 logements étudiants représentant 867,66 m². L’usufruit est confié pour 16 ans à Habitat Vilogia, bailleur, constructeur et aménageur.
868 m² total
Résidence étudiante
40 logements
Acquisition en nue-propriété
Habitat Vilogia
16 ans
Nouveau quartier mixte
Requalification d’environ 500 000 m²
La note de l’actif est de 67,975/100 au 31/12/2025.
Bailleur, constructeur et aménageur · Résidence de 40 logements · Usufruit de 16 ans
Données au 31/07/2026
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
