Novembre 2025 • France
31-33 boulevard Guynemer, Beausoleil, France
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
NR
Prix acte en main
3,5 M€
Surface
695 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
NR
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (14/11/2025). Cet investissement s’inscrit dans la stratégie d’investissement de Remake Live, qui alloue jusqu’à 10% de sa collecte dans de l’immobilier social au sein des territoires en devenir afin de rendre la ville accessible au plus grand nombre. Cette poche sociale délivre une performance potentiellement nulle.
À Beausoleil, la proximité immédiate de Monaco entretient une forte tension sur le logement, alors que l’offre résidentielle reste limitée.
Remake Social acquiert 10 appartements avec une décote liée au démembrement, tandis que l’usufruit locatif est confié à UNICIL pour 16 ans.
Les appartements disposent de balcons ou terrasses, de vues mer et d’une place de stationnement par lot.
Caractéristiques
Située dans le centre de Beausoleil, à quelques pas de Monaco, la résidence compte 28 logements répartis sur sept étages.
Remake Live acquiert en nue-propriété pour le compte de sa poche sociale 10 appartements représentant 695 m² habitables, avec balcons ou terrasses, vues mer et stationnements. L’usufruit locatif est confié pour 16 ans à UNICIL, bailleur social du Groupe Action Logement. Livraison prévisionnelle au 3T 2027.
695 m² total
Résidence de 28 logements sur 7 étages
10 appartements · 695 m² habitables
Balcons ou terrasses · vues mer
1 place par appartement
Acquisition en nue-propriété
16 ans confiés à UNICIL
3T 2027
La note de l’actif est de 80,425/100 au 31/12/2025.
Bailleur social du Groupe Action Logement · Usufruit locatif de 16 ans
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
