Juillet 2024 • France
134 rue Blomet / 56 bis rue de l'Abbé Groult, Paris, France
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
1,6%
Prix acte en main
4,8 M€
Surface
750 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
10 ans Durée résiduelle du bail
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (24/07/2024). Cet investissement s’inscrit dans la stratégie d’investissement de Remake Live, qui alloue jusqu’à 10% de sa collecte dans de l’immobilier social au sein des territoires en devenir afin de rendre la ville accessible au plus grand nombre. Cette poche sociale délivre une performance potentiellement nulle.
L’immeuble doit accueillir une colocation entre jeunes actifs avec et sans handicap mental et cognitif, opérée par Fratries.
Ce bâtiment d’angle en pierre de taille d’environ 750 m², élevé en R+4, sera entièrement rénové.
Convention, Vaugirard, Boucicaut et Commerce constituent les stations les plus proches.
Caractéristiques
Situé au cœur du 15e arrondissement de Paris, l’immeuble bénéficie de la proximité de plusieurs lignes de métro.
Ce bâtiment d’angle en pierre de taille d’environ 750 m² sera entièrement rénové pour accueillir Fratries, opérateur de colocations inclusives, dans le cadre d’un bail ferme de 10 ans.
750 m² total
Immeuble d’angle en pierre de taille
R+4
Rénovation complète
Coliving inclusif
100 % par Fratries
10 ans fermes
Présence d’un responsable sur place et d’auxiliaires de vie
La note de l’actif est de 47,25/100 au 31/12/2025.
Colocations inclusives · Jeunes actifs avec et sans handicap · Bail ferme de 10 ans
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
