Février 2024 • France
77 rue des Rosiers, Saint-Ouen, France
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
NR
Prix acte en main
6,4 M€
Surface
1 062 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
NR
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (27/02/2024). Cet investissement s’inscrit dans la stratégie d’investissement de Remake Live, qui alloue jusqu’à 10% de sa collecte dans de l’immobilier social au sein des territoires en devenir afin de rendre la ville accessible au plus grand nombre. Cette poche sociale délivre une performance potentiellement nulle.
L’opération se situe rue des Rosiers, au cœur d’un quartier en transformation à Saint-Ouen.
Les lignes 13 et 14 du métro ainsi que le périphérique sont facilement accessibles.
Remake Live acquiert pour le compte de sa poche sociale 18 appartements avec caves et parkings, occupés à 100 % par SEQUENS dans le cadre d’un usufruit de 17,3 ans.
Caractéristiques
Situé au cœur du quartier du Marché aux Puces de Saint-Ouen, l’immeuble bénéficie d’une proximité avec les transports, commerces, établissements scolaires et équipements du quartier.
L’acquisition porte sur 18 appartements – 6 T2 et 12 T3 – représentant 1 062 m², avec caves et stationnements. L’immeuble est déjà livré et confié à SEQUENS.
1 062 m² total
18 appartements · 6 T2 · 12 T3
Caves + stationnements
100 % par SEQUENS
Groupe Action Logement
17,3 ans
Immeuble livré
La note de l’actif est de 69,725/100 au 31/12/2025.
Bailleur social · Groupe Action Logement · Usufruit locatif de 17,3 ans
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
