Janvier 2024 • France
3 bis rue Charles de Gaulle, Bures-sur-Yvette, France
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
NR
Prix acte en main
2,1 M€
Surface
502 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
NR
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (12/12/2022). Cet investissement s’inscrit dans la stratégie d’investissement de Remake Live, qui alloue jusqu’à 10% de sa collecte dans de l’immobilier social au sein des territoires en devenir afin de rendre la ville accessible au plus grand nombre. Cette poche sociale délivre une performance potentiellement nulle.
L’adresse se situe à 10 min de l’Université Paris-Saclay, dans un bassin étudiant important.
Le centre-ville et les commodités sont accessibles à pied, avec la gare RER B à environ 500 mètres.
L’acquisition porte sur 25 studios de 17 à 31 m², complétés par 5 stationnements, confiés à ERIGERE dans le cadre d’un usufruit de 17,2 ans.
Caractéristiques
Implanté dans le centre de Bures-sur-Yvette, le programme bénéficie de la proximité du RER B et de l’Université Paris-Saclay.
Remake Live acquiert pour le compte de sa poche sociale 25 studios représentant 502 m² ainsi que 5 places de stationnement. Le programme prévoit également des espaces extérieurs végétalisés, une salle commune et une laverie.
502 m² total
25 studios · de 17 à 31 m²
5 places
Salle commune · laverie
Espaces végétalisés
100 % par ERIGERE
17,2 ans
3T 2025
La note de l’actif est de 72,525/100 au 31/12/2025.
Bailleur social · Groupe Action Logement · Usufruit locatif de 17,2 ans
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
