Décembre 2024 • France
Allée Etienne Lambert, Aix-en-Provence, France
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
NR
Prix acte en main
2 M€
Surface
677 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
NR
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (17/12/2024). Cet investissement s’inscrit dans la stratégie d’investissement de Remake Live, qui alloue jusqu’à 10% de sa collecte dans de l’immobilier social au sein des territoires en devenir afin de rendre la ville accessible au plus grand nombre. Cette poche sociale délivre une performance potentiellement nulle.
La résidence s’inscrit dans un écoquartier de 20 bâtiments accueillant 294 logements, au sein de la ZAC du Parc de la Duranne.
À 15 min du centre d’Aix-en-Provence et à 10 min de la gare TGV, le programme bénéficie des commerces, écoles, crèches et services du quartier.
Remake acquiert pour le compte de la poche sociale 10 appartements, avec caves et 13 stationnements, dans le cadre d’un usufruit locatif de 15 ans confié à SACOGIVA.
Caractéristiques
Située dans le nouvel écoquartier de la Duranne, la résidence Harmonie bénéficie d’un accès rapide au centre d’Aix-en-Provence et à la gare TGV.
L’acquisition porte sur 10 appartements représentant 667 m², du studio au T4, avec caves et 13 places de stationnement. L’usufruit locatif est confié pour 15 ans à SACOGIVA. Livraison prévisionnelle au 2T 2027.
677 m² total
Résidence Harmonie · écoquartier de la Duranne
10 appartements · 1 studio · 2 T2 · 4 T3 · 3 T4
Caves · 13 places de stationnement
Kaufman & Broad
100 % par SACOGIVA
15 ans
2T 2027
La note de l’actif est de 57,875/100 au 31/12/2025.
Bailleur social · Groupe AHACT France · Usufruit locatif de 15 ans.
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
