Localisation
Portugal
Montant
8.6M €
Acquis le
19.12.2024
Type
Commerce
Superficie
4 000 m²

Remake Live acquiert un centre commercial à Setubal au Portugal, près de Lisbonne, d’une surface de 4 000 m². L’immeuble est occupé pour 100% des surfaces par 3 commerçants : Worten (DIY), Maximat et KFC.

Ces acquisitions représentent un volume d’investissement de près de 8.6M€ et fait ressortir un taux de rendement à l'acquisition de 7%.

Données exprimées au moment de l’acquisition (12/2024).

Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.

Pourquoi cet immeuble ?

- Acquisition au cœur d’un parc commercial dense dans une ville importante et en croissance démographique (3% en 10 ans) au sud de Lisbonne. Ce Retail Park est situé en face d’un hypermarché « Continente Modelo » et fait partie du principal pôle commercial de la ville.

- Entouré de 12 grandes unités commerciales totalisant environ 90 000 m² de surface de location brute, incluant des enseignes comme Alegro, Continente, Mercadona, Lidl, Aldi, Media Markt, Staples, etc., cette zone est bien intégrée à la ville, à proximité de quartiers résidentiels densément peuplés, à seulement 5 minutes en voiture du centre historique et à 30 minutes au sud de Lisbonne.