Bureaux et locaux d'activités à Saint Denis

Bureaux et locaux d'activités à Saint Denis

Remake Live : acquisition en 1ère couronne parisienne

  • Localisation
    Saint-Denis
  • Montant
    11900000 €
  • Acquis le
    29.07.2022
  • Type
    Activités
  • Superficie
    3 770 m²
L'immeuble, à usage principal de bureaux et de locaux d'activités, est situé au 6 rue des Bretons à Saint-Denis, en première couronne parisienne. 

L'actif développe près de 3 770 m² avec une emprise foncière de 5 250 m² dans une zone tendue en pleine mutation. Il bénéficie d'une excellente accessibilité via de grands axes routiers et la proximité de transports en commun avec notamment le RER B et D et la future ligne 15. 

L'acquisition a été faite sur la base d'un taux de rendement acte en main de 5,10% (rendement non garanti).

Données exprimées au moment de l'acquisition. Les investissements réalisés par Remake ne préjugent pas des performances futures.
 
Pourquoi cet immeuble ?
- 5 250 m² d'emprise foncière dans une zone tendue, en pleine mutation avec la constitution d’un hub de transport à Saint Denis Pleyel

- L'immeuble est en R+1 au cœur d'un quartier de bureaux dense majoritairement en R+5

- Une très bonne accessibilité en transports en commun et routier de l'ensemble immobilier

- Une amélioration énergétique en cours du bâti en phase avec la stratégie de Remake Live