Localisation
Saint Michel-sur-Orge
Montant
21,5 M €
Acquis le
30.06.2023
Type
Activités
Superficie
16 989 m²

Remake a fait l'acquisition pour le compte de la SCPI Remake Live d'un immeuble de logistique/industriel de 16 989 m² dans le cadre d'un "sales & lease back" situé à St Michel-sur-Orge. Ce site est entièrement loué à Précision Valve, groupe industriel leader mondial des vannes aérosols, dans le cadre d'un bail ferme d'une durée restante de 12 ans.

L'immeuble est situé à 30 km de Paris et bénéficie des accès autoroutiers de la N104 et de l'A6. Le locataire relocalise sur ce site sa production industrielle pour l'Europe.

L’acquisition a été faite sur la base d’un taux de rendement acte en main de 6,0% (rendement non garanti, exprimé le jour de l’acquisition).

Pourquoi cet immeuble ?

Opération de sale & lease back auprès de la société Précision Valve, groupe industriel leader mondial des vannes aérosols, disposant d’un bail d’une durée ferme de 12 années.

L’immeuble, détenu en pleine propriété, est parfaitement adapté aux besoins de l’exploitant qui y a installé sa production industrielle et qui relocalise sur ce site sa production pour l’Europe.

Au-delà de l’activité industrielle présente sur le site, la localisation est parfaitement adaptée pour la logistique dans un pôle important.