Mars 2025 • Pologne
Aleja Krakowska 193, Warszawa, Pologne
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
7,0%
Prix acte en main
8,6 M€
Surface
NR
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
18,9 ans Durée résiduelle du bail
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (07/03/2025), correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
Acquisition d’un portefeuille hôtelier opéré depuis une dizaine d’année par le Groupe B&B Hotels, chaîne déjà bien établie avec un modèle économique éprouvé axé sur l’efficacité opérationnelle et des coûts réduits. Avec plusieurs hôtels déjà présents dans des villes clés.
En tant que membre de l’Union européenne, la Pologne est d’une part une destination touristique en plein essor et d’autre part un pays en pleine croissance économique, bénéficiant d’un accès privilégié au marché européen tout en étant un point d’entrée clé pour les entreprises.
L’hôtel est situé à 5 minutes de l’aéroport international Frédéric Chopin de Varsovie, principal aéroport de la ville, facilitant l’accès pour les voyageurs en transit.
Caractéristiques
L’immeuble construit en 2011, et totalement rénové en 2019, dispose de 154 chambres modernes réparties sur cinq étages.
Construit en 2011
Rénové en 2019
154 chambres
5 étages
Note Booking 8,4
La note de l’actif est de 47,40/100 au 31/12/2025.
Hôtellerie · Chaîne internationale présente dans 17 pays européens
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
