Un immeuble industriel et de bureaux à Aberdeen en Ecosse

Un immeuble industriel et de bureaux à Aberdeen en Ecosse

  • Localisation
    Aberdeen
  • Montant
    17,5M €
  • Acquis le
    24.07.2024
  • Type
    Activités
  • Superficie
    9 900 m²
Remake Live acquiert le siège de la société Hydrasun à Aberdeen. Il s’agit d’un ensemble de locaux d’activité et de bureaux de 9 900m² loué à 100% à Hydrasun pour 16,5 années fermes dans le cadre d’un bail institutionnel.

Hydrasun est une société écossaise de premier plan, présente dans le monde entier et opérant dans le domaine de la fourniture d’équipement pour le secteur de l'énergie qui occupe ce site proche de ses clients depuis 2010.

Cette acquisition représente un volume d’investissement de près de 17,5M€ et fait ressortir un taux de rendement initial de 7,89%.

Données exprimées au moment de l’acquisition (07/2024).

Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
Pourquoi cet immeuble ?
- Le locataire : Hydrasun Group, présent dans plusieurs régions du monde, possède plusieurs décennies d'expérience dans l'industrieet est pécialisé dans la fourniture de solutions et de services dans le domaine des fluides pour divers secteurs industriels.

- L'immeuble est 100% loué à Hydrasun Group. 

- La durée du bail : bail d’une durée ferme de plus de 16 ans prévoyant des augmentations de loyer fixes applicables tous les 5 ans. La prochaine augmentation, prévue en 2027 permettra d’atteindre un rendement potentiel de 9,53%, puis 12,30 % en 2030 et 14,25% en 2035.

Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.