Logistique et locaux d’activités
Naaldwijk, Pays-Bas
Nos immeubles
Juin 2026 • Espagne
Logistique à Saragosse
C. Río Ésera, 5, Villanueva de Gállego, Espagne
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
7,0%
Prix acte en main
3,6 M€
Surface
7 000 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
7 ans Durée résiduelle du bail
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (30 juin 2026), correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
Pourquoi cet immeuble ?
Un emplacement clé
Au sein du corridor logistique reliant Madrid, Barcelone, Bilbao et Valence, l’actif bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers de Saragosse
Un immeuble fonctionnel
Construit en 2019, l’immeuble développe 7 000 m², dont 6 000 m² d’entrepôt et 1 000 m² de bureaux, avec une hauteur libre de 11 mètres.
Une opération de Sale & Leaseback
L’acquisition est réalisée dans le cadre d’un Sale & Leaseback avec Airfal International, industriel espagnol spécialisé dans les solutions d’éclairage technique.
Caractéristiques
Découvrez cette acquisition
Acquisition d’un actif industriel récent positionné au cœur du principal hub logistique de Saragosse, véritable carrefour entre Madrid, Barcelone, Bilbao et Valence. L’immeuble bénéficie d’un accès direct aux principaux axes routiers, un atout fort pour les activités de production et de distribution.
Construit en 2019, il développe environ 7 000 m² de surface, avec des standards techniques récents.
L’acquisition s’inscrit dans le cadre d’un Sale & Leaseback avec Airfal International, industriel espagnol spécialisé dans les solutions d’éclairage technique, permettant de sécuriser un rendement tout en accompagnant le développement de cet acteur local établi.
Surface
7 000 m² total
Construction
2019
Configuration
6 000 m² d’entrepôt · 1 000 m² de bureaux
Équipement
Espaces logistiques fonctionnels et des bureaux qualitatifs
Type d’opération
Sale & Leaseback
Taux d’occupation
100 %
Les principaux locataires
Airfal International
Industriel espagnol spécialisé dans les solutions d’éclairage technique. INDUSTRIE.
Données au 31/12/2025
Localisation
- Corridor logistique reliant Madrid, Barcelone, Bilbao et Valence
- A proximité immédiate des principaux axes autoroutiers de Saragosse
- Accès direct à l’A-23 et rapide aux axes A-2, AP-68 et Z-40
L’étendu de nos parcs
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.