Septembre 2026 • Ecosse
24 St John’s Road, Édimbourg, Ecosse
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake UK 2025 ne préjugent pas des performances futures.
7,5%
Prix acte en main
3,8 M€
Surface
1 272 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
5,6 ans Durée résiduelle du bail
Locataires
3
Sur St John’s Road, avec une bonne accessibilité depuis le centre-ville, l’aéroport et la rocade périphérique.
Entièrement restructuré et agrandi en 1999 puis régulièrement rénové, associant façade traditionnelle et espaces modernes principalement en open space.
Une situation locative diversifiée avec trois locataires, une forte exposition au secteur de la santé et une durée contractuelle moyenne des baux de 8,3 ans dont 5,6 années fermes.
Caractéristiques
Situé sur St John’s Road à Édimbourg, le 24 St John’s Road est un immeuble victorien indépendant de 1 272 m² sur trois niveaux. Entièrement restructuré et agrandi en 1999 puis régulièrement rénové, il est occupé à 100 % par trois locataires, dont 63 % des revenus locatifs proviennent du secteur de la santé.
1 272 m² total
St John’s Road, l’un des principaux axes reliant le centre d’Édimbourg à l’aéroport et à la rocade périphérique de la ville.
À proximité du centre-ville ; bonne accessibilité en transports en commun et en voiture.
Immeuble Victorien indépendant développant 1 272 m² sur trois niveaux.
Entièrement restructuré et agrandi en 1999, puis régulièrement rénové.
Façade traditionnelle conservée.
Espaces modernes principalement aménagés en open space.
28 places de stationnement.
Bornes de recharge électrique et espaces dédiés aux vélos.
Immeuble intégralement loué à trois locataires.
Forte exposition au secteur de la santé, qui représente 63 % des revenus locatifs.
Capability Scotland ; Vita Health Solutions ; Vermilion – The Smile Experts.
L’ensemble des revenus est sécurisé auprès de locataires classés au minimum « Low Risk » par Creditsafe.
Durée ferme résiduelle moyenne des baux : 5,6 ans.
Durée contractuelle moyenne : 8,3 ans.
Occupation : 100 % · 63 % des revenus locatifs liés au secteur de la santé
Données au 28/09/2026
Localisation
Ceci est une communication à caractère commercial.
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