Décembre 2025 • Irlande
1 Grant's Row, Dublin, Irlande
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
7,9%
Prix acte en main
9,3 M€
Surface
1 405 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
5,6 ans Durée résiduelle du bail
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (23/12/2025), correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
Emplacement au cœur du quartier central des affaires de Dublin, à proximité immédiate de St Stephen’s Green et Grand Canal Dock, combinant le prestige du quartier géorgien et une excellente accessibilité.
Immeuble de bureaux indépendant et moderne, développant environ 1 405 m² sur 4 étages (et 10 parkings), avec des plateaux efficients et de bonnes prestations techniques suite à une rénovation récente.
Immeuble indépendant, récent et bien entretenu, il est intégralement loué au cabinet d’avocats Flynn O’Driscoll, présent depuis plus de dix ans et réengagé sur la totalité pour 6 ans supplémentaires, pour un rendement net de 7,9 %.
Caractéristiques
Emplacement au cœur du quartier central des affaires de Dublin, à proximité immédiate de St Stephen’s Green et Grand Canal Dock.
Cette micro-localisation combine le prestige du quartier géorgien avec la dynamique économique, bénéficie d’une excellente accessibilité.
Immeuble de bureaux indépendant et moderne, développant environ 1 405 m² sur 4 étages (et 10 parkings) avec des plateaux efficients. Le bâtiment a été récemment modernisé, offrant de bonnes prestations techniques.
1 405 m² total
Prime au cœur de Dublin 2
1 405 m² sur 4 étages
Plateaux efficients, récemment rénové
Flynn O'Driscoll (cabinet d'avocats), présent >10 ans, réengagé 6 ans supplémentaires
La note de l’actif est de 39,70/100 au 31/12/2025.
Cabinet d’avocats · Présent depuis plus de 10 ans · Réengagé pour 6 ans supplémentaires
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
