Logistique et locaux d’activités
Naaldwijk, Pays-Bas
Nos immeubles
Février 2024 • Pays-Bas
Site Industriel Rotterdam
Weegbreestraat 11, Rotterdam, Pays-Bas
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
7,3%
Prix acte en main
10,9 M€
Surface
11 552 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
15 ans Durée résiduelle du bail
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (29/07/2022), correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
Pourquoi cet immeuble ?
Un site industriel à Rotterdam
L’actif est situé à proximité de l’aéroport et du périphérique de Rotterdam, dans un environnement adapté aux activités industrielles.
Un outil de production de grande capacité
L’immeuble développe 11 522 m² et combine principalement des espaces de production avec le siège social de l’entreprise.
Un bail ferme de 15 ans
L’actif est intégralement loué à Royal Sens dans le cadre d’un Sale & Leaseback assorti d’un bail ferme de 15 ans.
Caractéristiques
Découvrez cette acquisition
Situé à Rotterdam, à proximité de l’aéroport et du périphérique, le site accueille les activités de production et le siège de Royal Sens.
L’immeuble développe 11 522 m² et a été construit sur mesure pour l’entreprise. L’opération a été réalisée en Sale & Leaseback avec un bail ferme de 15 ans.
Surface
11 552 m² total
Usage
Production + siège social
Occupation
100 %
Opération
Sale & Leaseback
Bail
15 ans fermes
Activité
Production d’étiquettes
Historique locataire
Entreprise fondée il y a plus de 125 ans
Note ESG de l’actif
La note de l’actif est de 58,75/100 au 31/12/2025.
62,25
Note cible
Note initiale
42,25
0
100
58,75
Note actuelle
Les principaux locataires
Royal Sens
Industrie des étiquettes · Site de production et siège · Bail ferme de 15 ans
Données au 31/12/2025
Localisation
- Rotterdam
- À proximité de l’aéroport
- Accès rapide au périphérique de Rotterdam
L’étendu de nos parcs
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.