Logistique et locaux d’activités
Naaldwijk, Pays-Bas
Nos immeubles
Décembre 2025 • Italie
Site industriel Nord Italie
Via Ruca, 406, Lumezzane, Italie
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
7,5%
Prix acte en main
17,4 M€
Surface
17 400 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
15 ans Durée résiduelle du bail
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (30/12/2025), correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
Pourquoi cet immeuble ?
Un site au cœur de la Lombardie industrielle
Lumezzane, en Lombardie, à proximité de Brescia et de Milan.
Un site industriel sur mesure
Le site développe 17 400 m² répartis sur deux bâtiments et regroupe des espaces de production, de tests, de stockage et de bureaux.
Un bail ferme de 15 ans
L’actif est loué à 100 % dans le cadre d’un bail ferme « triple net » de 15 ans.
Caractéristiques
Découvrez cette acquisition
Situé en Lombardie, au sein d’un écosystème industriel dense, le site développe 17 400 m² répartis sur deux bâtiments dédiés à la production, aux tests, au stockage et aux bureaux.
Il est intégralement loué dans le cadre d’un bail ferme « triple net » de 15 ans.
Surface
17 400 m² total
Configuration
2 bâtiments
Usages
Production · stockage · tests · bureaux
Construction / modernisation
1994-2019
Type de bail
Ferme « triple net » de 15 ans
Secteur
Industrie automobile
Note ESG de l’actif
La note de l’actif est de 29,45/100 au 31/12/2025.
38,45
Note cible
Note initiale
18,45
0
100
29,45
Note actuelle
Les principaux locataires
Industriel automobile
Équipementier · Bail ferme « triple net » de 15 ans
Données au 31/12/2025
Localisation
- Lumezzane, en Lombardie, à proximité de Brescia et de Milan
- Au sein d’un écosystème industriel historiquement spécialisé dans la mécanique et l’automobile
L’étendu de nos parcs
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.