Logistique et locaux d’activités
Naaldwijk, Pays-Bas
Nos immeubles
Décembre 2024 • Pologne
Plateforme logistique à en Pologne
Auchan Logistic Center, Wolbórz, Pologne
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
7,1%
Prix acte en main
30,5 M€
Surface
38 400 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
15 ans Durée résiduelle du bail
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (19/12/2024), correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
Pourquoi cet immeuble ?
Un hub logistique au centre de la Pologne
Implanté à Wolbórz, le site occupe une position centrale pour desservir les principales villes et magasins Auchan du pays.
Une plateforme conçue pour des flux intensifs
Le bâtiment développe 38 400 m² avec une hauteur sous panne de 13 m, une charge au sol de 6 tonnes et 58 portes à quai.
Auchan engagé sur 15 ans
L’opération a été réalisée en Sale & Leaseback avec Auchan Group, qui exploite le site dans le cadre d’un bail ferme de 15 ans libellé en euros.
Caractéristiques
Découvrez cette acquisition
Située à Wolbórz, au centre de la Pologne, cette plateforme constitue un site clé du dispositif logistique d’Auchan dans le pays. Sa localisation permet de desservir les principaux bassins de consommation et magasins de l’enseigne.
L’actif développe 38 400 m² et présente des caractéristiques adaptées à une exploitation logistique intensive : hauteur sous panne de 13 m, charge au sol de 6 tonnes et 58 portes à quai. Il a été acquis dans le cadre d’un Sale & Leaseback avec Auchan Group, assorti d’un bail ferme de 15 ans.
Surface
38 400 m² total
Classe
Plateforme logistique Classe A
Quais
58 portes à quai
Occupation
100 % par Auchan Group
Opération
Sale & Leaseback
Bail
15 ans fermes · libellé en euros
Note ESG de l’actif
La note de l’actif est de 44,65/100 au 31/12/2025.
45,75
Note cible
Note initiale
25,75
0
100
44,65
Note actuelle
Les principaux locataires
Auchan Group
Grande distribution · Sale & Leaseback · Bail ferme de 15 ans
Données au 31/12/2025
Localisation
- À Wolbórz, au centre de la Pologne
- Position centrale pour desservir le réseau Auchan
- À proximité des grands axes autoroutiers
- Au barycentre des principaux bassins de consommation du pays
L’étendu de nos parcs
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.