Logistique et locaux d’activités
Naaldwijk, Pays-Bas
Nos immeubles
Août 2023 • Allemagne
Logistique à Coevorden
Europark Allee 1, Coevorden, Allemagne
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
6,8%
Prix acte en main
29,6 M€
Surface
61 000 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
15 ans Durée résiduelle du bail
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (29/07/2022), correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
Pourquoi cet immeuble ?
Un site transfrontalier adapté à l’activité
Le site est implanté à cheval sur l’Allemagne et les Pays-Bas, avec des accès autoroutiers à proximité de part et d’autre de la frontière.
Un ensemble logistique de grande taille
Le foncier de plus de 200 000 m² regroupe 9 entrepôts pour environ 61 000 m² de bâtiments.
Tuindeco engagé pour 15
L’ensemble est occupé à 100 % par Tuindeco, acteur européen du mobilier de jardin, dans le cadre d’un bail ferme de 15 ans.
Caractéristiques
Découvrez cette acquisition
Europark Allee 1 constitue un site de fabrication et de stockage situé sur la frontière germano-néerlandaise.
L’ensemble regroupe 9 entrepôts représentant environ 61 000 m² sur plus de 200 000 m² de foncier. Les bâtiments, de construction récente, sont intégralement loués à Tuindeco.
Surface
61 000 m² total
Configuration
9 entrepôts
Foncier
200 130 m²
Usage
Fabrication + stockage + logistique
Occupation
100 % par Tuindeco
Bail
15 ans fermes
Implantation
90 % Allemagne · 10 % Pays-Bas
Bâtiments
Constructions récentes
Note ESG de l’actif
La note de l’actif est de 46,25/100 au 31/12/2025.
60,70
Note cible
Note initiale
40,70
0
100
46,25
Note actuelle
Les principaux locataires
TUINDECO
Mobilier de jardin · Acteur européen · Site de fabrication et stockage
Données au 31/12/2025
Localisation
- À cheval sur l’Allemagne et les Pays-Bas
- Accès autoroutiers à proximité des deux entrepôts principaux
- Implantation adaptée aux flux transfrontaliers
L’étendu de nos parcs
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.