Juin 2023 • Espagne
Carrer Innovacio, 2, 08225 Terrassa, Barcelone, Espagne
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
7,2%
Prix acte en main
24,5 M€
Surface
8 535 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
30 ans Durée résiduelle du bail
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (15/05/2023), correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
Le bâtiment accueille des activités technologiques et de recherche dans un environnement spécialisé, à Terrassa, à moins de 30 km de Barcelone.
Construit en 2010, le centre développe 8 535 m² et dispose de 121 places de stationnement.
L’actif est intégralement occupé par la Fondation Leitat dans le cadre d’un Sale & Leaseback assorti d’un bail ferme de 30 ans.
Caractéristiques
Situé à Terrassa, commune d’environ 250 000 habitants à moins de 30 km de Barcelone, l’actif constitue l’implantation historique de la Fondation Leitat.
Construit en 2010, ce centre technologique et de recherche développe 8 535 m² et 121 places de stationnement. L’opération a été réalisée en Sale & Leaseback avec un bail ferme de 30 ans.
8 535 m² total
2010
Centre technologique et de recherche
121 places
100 % par Fondation Leitat
Sale & Leaseback
30 ans fermes
Site historique du locataire
La note de l’actif est de 62,60/100 au 31/12/2025.
Recherche et innovation · Fondation créée en 1906 · Sale & Leaseback
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
