Logistique et locaux d’activités
Naaldwijk, Pays-Bas
Nos immeubles
Juillet 2024 • Ecosse
Industrie à Aberdeen
Gateway Business Park, Moss Rd, Aberdeen, Ecosse
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
7,3%
Prix acte en main
17,7 M€
Surface
9 900 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
16,5 ans Durée résiduelle du bail
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (24/07/2024), correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
Pourquoi cet immeuble ?
Au cœur de l’écosystème énergétique d’Aberdeen
Le site bénéficie de la proximité des installations offshore de la mer du Nord, au service des secteurs du pétrole, du gaz et des énergies renouvelables.
Le siège historique de Hydrasun Group
L’actif accueille le siège social de Hydrasun, fondé à Aberdeen en 1976 et spécialisé dans les solutions de gestion des fluides pour l’industrie.
Un bail long avec revalorisations programmées
L’immeuble est entièrement loué dans le cadre d’un bail ferme de 16,5 ans, prévoyant des augmentations fixes de loyer tous les cinq ans.
Caractéristiques
Découvrez cette acquisition
Situé à Gateway Business Park, à Aberdeen, l’actif développe 9 900 m² d’espaces industriels, de stockage et de bureaux. Il accueille le siège social de Hydrasun Group.
Fondé à Aberdeen en 1976, Hydrasun fournit des équipements et services liés à la gestion des fluides, notamment pour les secteurs du pétrole, du gaz et des énergies renouvelables. L’ensemble du site est loué à l’entreprise dans le cadre d’un bail ferme de 16,5 ans.
Surface
9 900 m² total
Configuration
Espaces industriels · stockage · bureaux
Usage
Siège social de Hydrasun Group
Occupation
100 %
Monolocataire
Hydrasun Group
Bail
16,5 ans fermes
Indexation
Augmentations fixes tous les 5 ans
Activité du site
Solutions et équipements de gestion des fluides
Note ESG de l’actif
La note de l’actif est de 52,40/100 au 31/12/2025.
56,15
Note cible
Note initiale
36,15
0
100
52,40
Note actuelle
Les principaux locataires
T-Mobile
Télécommunications · Occupation à 100 %
Données au 31/12/2025
Localisation
- Au cœur d’un bassin historique de l’énergie offshore
- À proximité des installations de la mer du Nord
- Environnement lié au pétrole, au gaz et aux énergies renouvelables
L’étendu de nos parcs
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.