Décembre 2025 • Angleterre
3 Copthall Avenue, Londres, Angleterre
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
8,6%
Prix acte en main
12,5 M€
Surface
1 600 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
3,6 ans Durée résiduelle du bail
Locataires
6
Données exprimées au moment de l’acquisition (22/12/2025), correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
Cet immeuble combine un emplacement ultra-prime au cœur de la City, une qualité architecturale élevée, et une situation locative diversifiée avec un potentiel de revalorisation.
L’immeuble est détenu en leasehold long terme, avec un bail courant jusqu’en septembre 2130, soit environ 105 ans résiduels.
Immeuble de bureaux entièrement rénové en 2017, développant environ 1 600 m² sur RDC et 6 niveaux (plateaux d’environ 300 m²), actif rare en « island site », offrant des espaces modernes, flexibles et très lumineux.
Caractéristiques
Cet immeuble combine un emplacement ultra-prime au cœur de la City, une qualité architecturale élevée, et une situation locative diversifiée avec un potentiel de revalorisation.
L’immeuble est détenu en leasehold long terme, avec un bail courant jusqu’en septembre 2130, soit environ 105 ans résiduels.. La détention en leasehold long terme offre une excellente visibilité patrimoniale, tandis que les échéances locatives à venir permettent de capter la dynamique locative d’un des marchés de bureaux les plus profonds et résilients d’Europe.
1 600 m² total
1 600 m² sur RDC + 6 niveaux, plateaux ~300 m²
2017
Espaces modernes, flexibles, lumineux
6 locataires
Leasehold long terme, bail jusqu'en septembre 2130 (~105 ans résiduels)
5,2 ans contractuels
La note de l’actif est de 35,90/100 au 31/12/2025.
Bureaux · Un locataire par étage · Occupation diversifiée
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
