Décembre 2023 • Angleterre
Spitafields House, 110-114 Middlesex Street, Londres E1, Angleterre
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
7,1%
Prix acte en main
42,8 M€
Surface
4 412 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
8 ans Durée résiduelle du bail
Locataires
2
Données exprimées au moment de l’acquisition (30/03/2023), correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
Spitalfields House se situe au cœur de la City, à proximité immédiate de la gare de Liverpool Street et du marché de Spitalfields.
Détenu en pleine propriété, le bâtiment a été rénové en 2021 et développe 4 412 m² sur un sous-sol, un RDC et cinq étages.
86 % des surfaces accueillent le campus londonien de Northumbria University ; le solde est occupé par un restaurant.
Caractéristiques
Situé à l’entrée de Widegate Street, Spitalfields House bénéficie d’une implantation centrale dans la City, à deux minutes à pied de Liverpool Street.
Rénové en 2021, l’actif développe 4 412 m². Il est occupé à 100 %, principalement par Northumbria University, avec un restaurant en pied d’immeuble.
4 412 m² total
2021
Pleine propriété
Sous-sol · RDC · 5 étages
Campus universitaire + restauration
100 %
86 % éducation · 14 % commerce
15 ans à l’origine
La note de l’actif est de 50,85/100 au 31/12/2025.
Enseignement supérieur · Campus londonien · 86 % des surfaces
Commerce en pied d’immeuble 14 % des surfaces
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
