Septembre 2024 • Ecosse
2 Greenmarket, Dundee, Ecosse
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
7,1%
Prix acte en main
28,5 M€
Surface
3 500 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
17,5 ans Durée résiduelle du bail
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (13/09/2024), correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
Livré en juin 2024, l’actif se situe entre la principale zone commerciale, les bureaux existants et le front de mer en régénération.
Le bâtiment de 7 107 m² doit accueillir un centre d’appel du groupe BT regroupant environ 1 000 personnes.
L’immeuble vise les certifications BREEAM « Excellent », Wired « Platinum » et EPC « A ».
Caractéristiques
Situé en plein centre de Dundee, à proximité immédiate de la gare, l’immeuble s’inscrit dans la zone de régénération du front de mer.
Livré en 2024, il développe 7 107 m² et accueille British Telecom dans le cadre de son programme « Better Workplace ». Le bail institutionnel est ferme sur 17,5 ans avec une indexation de 2,5 %.
3 500 m² total
Immeubles neuf, livraison juin 2024
Bureaux + centre d’appel
Environ 1 000 personnes
Institutionnel · 17,5 ans fermes · indexation 2,5 %
BREEAM Excellent · Wired Platinum · EPC A
100 % par British Telecom
La note de l’actif est de 50,45/100 au 31/12/2025.
Télécommunications · Bureau et centre d’appel
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
