Mars 2023 • Irlande
Samson House, Sweetman's Ave, Blackrock, Dublin, Irlande
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
8,2%
Prix acte en main
14,5 M€
Surface
3 700 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
5,47 ans Durée résiduelle du bail
Locataires
7
Données exprimées au moment de l’acquisition (30/03/2023), correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
Blackrock est directement reliée au centre-ville par les transports en commun et accueille de nombreux utilisateurs internationaux.
L’ensemble comprend les Blocks 3, 4 et 5, construits à partir de 2007, avec 96 places de stationnement.
L’actif est occupé à 89 % par sept locataires ; un bâtiment est entièrement loué à une clinique et le vacant bénéficie d’une garantie locative de 36 mois.
Caractéristiques
Situé à Blackrock, à 7 km au sud de Dublin, Samson House bénéficie d’une liaison directe vers le centre-ville en environ 15 minutes.
L’ensemble développe 3 700 m², avec 96 places de stationnement. Il est occupé à 89 % par sept locataires diversifiés, avec une garantie locative de 36 mois sur les surfaces vacantes.
3 700 m² total
Blocks 3, 4 et 5
À partir de 2007
Bureaux + santé
96 places
89 % · 7 locataires
36 mois sur le vacant
Un bâtiment intégralement loué à une clinique
Bureaux et santé · Occupation à 89 % · Un bâtiment intégralement loué à une clinique
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
