Juillet 2022 • France
1 bis rue des Aérostiers, Noisy-le-Grand, France
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
5,7%
Prix acte en main
8,9 M€
Surface
3 688 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
6 ans Durée résiduelle du bail
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (20/07/2022), correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
Le site est implanté à Noisy-le-Grand, dans un secteur mixte bureaux/activité recherché pour la messagerie et l’entreposage.
L’immeuble rénové développe 3 688 m² sur un foncier de 9 300 m² et intègre un data center Tier 3.
La proximité de Noisy-Champs doit renforcer la desserte du secteur avec les projets de lignes 11, 15 et 16.
Caractéristiques
Situé à Noisy-le-Grand, le site bénéficie d’un accès immédiat à l’A4, permettant de rejoindre Paris en environ 15 minutes, ainsi que des transports en commun.
L’actif de 3 688 m², occupé à 100 % par Econocom, comprend des bureaux et un data center Tier 3. Un entrepôt Amazon est implanté sur la parcelle voisine.
3 688 m² total
Bureaux + data center
9 300 m²
Data center Tier 3
100 % par Econocom
6 ans fermes
Entrepôt Amazon sur la parcelle voisine
Proximité de Noisy-Champs
La note de l’actif est de 63,40/100 au 31/12/2025.
Services numériques · Bureaux et data center · Occupation à 100 %
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
