Juin 2025 • Angleterre
49-55 Parkway and 128 Albert Street, Londres, Angleterre
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
7,4%
Prix acte en main
18,8 M€
Surface
2 935 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
8,6 ans Durée résiduelle du bail
Locataires
4
Données exprimées au moment de l’acquisition (18/06/2025), correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
Acquisition opportuniste d’un immeuble situé en plein cœur de Camden, quartier emblématique de Londres, grâce à ses marchés, ses nombreux bars et restaurants. Le bâtiment est situé dans une zone à fort passage, idéale pour des activités de commerce, de loisirs ou de restauration.
Immeuble occupé à 100 %, intégralement loué auprès de 4 locataires: un bureau en R+1 occupé par un monolocataire (45 % des surfaces) et des commerces en pied d’immeuble (supermarché bio, restaurant, salle de sport).
L’actif combine des bureaux en étage et des commerces en pied d’immeuble.
Caractéristiques
L’immeuble est intégralement loué auprès de 4 locataires et propose une durée ferme moyenne des baux de 8,6 années.
2 935 m² total
Sous-sol + RdC + étage
Pleine propriété
4 locataires — bureau monolocataire (45 % des surfaces) + commerces (supermarché bio, restaurant, salle de sport)
La note de l’actif est de 42,20/100 au 31/12/2025.
Bureaux (45 % des surfaces) · Supermarché bio · Restaurant · Salle de sport
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
