Juillet 2022 • France
6 rue des Bretons, Saint-Denis, France
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
5,1%
Prix acte en main
11,9 M€
Surface
3 770 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
2,5 ans Durée résiduelle du bail
Locataires
4
Données exprimées au moment de l’acquisition (29/07/2022), correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
L’ensemble se situe dans la ZAC Cornillon Sud, à proximité des grands axes et des transports en commun.
Le site développe 3 770 m² de bureaux et activités sur un foncier important, dans un environnement appelé à bénéficier du hub Saint-Denis Pleyel.
L’immeuble est loué à 100 % et fait l’objet d’un programme d’amélioration énergétique.
Caractéristiques
Situé à la Plaine Saint-Denis, l’ensemble bénéficie de l’accès aux autoroutes A1 et A86 ainsi qu’aux RER B et D.
Le bâtiment développe 3 770 m² sur un foncier de 5 250 m². Il est occupé à 100 % par quatre locataires et bénéficie d’une amélioration énergétique en cours.
3 770 m² total
Bureaux + activités
5 250 m²
R+1 partiel
100 % · 4 locataires
Amélioration énergétique en cours
ZAC Cornillon Sud
Hub Saint-Denis Pleyel
La note de l’actif est de 51,60/100 au 31/12/2025.
Bureaux et activités · Occupation à 100 %
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
