Décembre 2025 • Ecosse
The Grosvenor Building, 72-76 Gordon Street, Glasgow, Ecosse
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake UK 2025 ne préjugent pas des performances futures.
9,4%
Prix acte en main
11,9 M€
Surface
5 300 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
3,6 ans Durée résiduelle du bail
Locataires
5
Données exprimées au moment de l’acquisition (02/12/2025). Le rendement net à l’acquisition correspond au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble.
Au cœur du Central Business District, l’immeuble fait face à l’entrée principale de Glasgow Central Station et se situe à quelques mètres des principales artères commerçantes de la ville.
Construit en 1864, restructuré en 2010 puis rénové en 2022, le Grosvenor Building développe 5 300 m² sur six étages. Deux plateaux vacants offrent un potentiel de rénovation au standard Grade A.
Acquis 9,9 M£ hors droits, soit environ 1 880 £/m², l’actif a été acheté avec une décote d’environ 40 % par rapport à sa dernière transaction.
Caractéristiques
Situé face à Glasgow Central Station, au cœur du Central Business District, The Grosvenor Building est un immeuble emblématique de 5 300 m² construit en 1864.
Occupé à 71 %, dont 30 % de commerces en pied d’immeuble, il dispose de deux plateaux vacants pouvant être rénovés au standard Grade A. L’actif a été acquis pour 9,9 M£ hors droits, soit environ 1 880 £/m².
L’opération s’inscrit ainsi pleinement dans la stratégie de Remake UK 2025, un millésime fermé dédié au Royaume-Uni, pensé pour saisir un moment de cycle que nous estimons favorable.
5 300 m² total
1864
2010 · rénovation en 2022
5 300 m² répartis sur 6 étages
façade signée Alexander Thomson
71 %
2 plateaux vacants à rénover au standard Grade A
30 % des surfaces en pied d’immeuble
Occupation : 71 % · 30 % des surfaces en commerce · 2 plateaux vacants à valoriser
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
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