Décembre 2025 • France
163 Av. du Général Leclerc, Bourg-la-Reine, France
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
NR
Prix acte en main
1,4 M€
Surface
300 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
NR
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (31/12/2025). Cet investissement s’inscrit dans la stratégie d’investissement de Remake Live, qui alloue jusqu’à 10% de sa collecte dans de l’immobilier social au sein des territoires en devenir afin de rendre la ville accessible au plus grand nombre. Cette poche sociale délivre une performance potentiellement nulle.
Acquisition en nue-propriété de cinq logements au sein d’une résidence neuve à Bourg-la-Reine, avec un usufruit locatif confié à un bailleur social.
L’acquisition est réalisée en nue-propriété avec une décote d’environ 39 %. L’usufruit locatif est confié pour 17 ans à Vilogia.
La résidence se situe à proximité du centre-ville de Bourg-la-Reine, à 7 minutes à pied du RER B et à 400 mètres du parc de Sceaux.
Caractéristiques
À proximité du centre-ville de Bourg-la-Reine, la résidence se situe à 7 minutes à pied du RER B et à 400 mètres du parc de Sceaux.
Elle compte 30 logements sur six étages et répond aux normes NF Habitat HQE et RE2020. Livraison prévisionnelle au 3T 2027.
Remake Social acquiert en nue propriété cinq appartements représentant 300 m² au total. L’usufruit locatif est confié à Vilogia.
300 m² total
Résidence neuve de 30 logements sur 6 étages
5 appartements · 300 m²
NF Habitat HQE · RE2020
Démembrement · décote d’environ 39 %
17 ans · Vilogia
3T 2027
La note de l’actif est de 59,25/100 au 31/12/2025.
Bailleur social · Usufruit locatif de 17 ans
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
