Juillet 2025 • France
Rue des Rossignols, Châtillon-sur-Cher, France
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
NR
Prix acte en main
300 K€
Surface
927 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
NR
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (21/07/2025). Cet investissement s’inscrit dans la stratégie d’investissement de Remake Live, qui alloue jusqu’à 10% de sa collecte dans de l’immobilier social au sein des territoires en devenir afin de rendre la ville accessible au plus grand nombre. Cette poche sociale délivre une performance potentiellement nulle.
Ce projet de résidence intergénérationnelle répond à deux besoins essentiels du territoire: offrir une solution d’habitat intermédiaire et accessible aux personnes âgées en perte d’autonomie, afin de retarder l’entrée en établissement médicalisé.
Les élus souhaitent répondre à un besoin de logements adaptés au vieillissement de leur population et abordables financièrement, afin qu’elle puisse rester au village plutôt que d’être déracinée de son territoire d’attache, mais aussi pour accueillir de nouvelles familles.
Opération réalisée auprès de la Foncière Chênelet, qui est un acteur français de l’immobilier solidaire spécialisé dans la production de logements sociaux très performants sur le plan environnemental et destinés aux publics fragiles. Elle développe et finance des résidences inclusives et durables.
Caractéristiques
À Châtillon-sur-Cher, le projet prévoit une résidence intergénérationnelle de 12 logements sociaux (PLAi, PLUS et PLS).
La résidence pourra accueillir entre 20 et 30 personnes. L’opération est portée avec la Foncière Chênelet dans le cadre d’un démembrement.
927 m² total
12 logements sociaux (PLAi, PLUS, PLS)
Résidence intergénérationnelle
Foncière Chênelet (immobilier solidaire, logements très performants sur le plan environnemental)
Démembrement, durée d'usufruit 20 ans
4T 2026
La note de l’actif est de 42,10/100 au 31/12/2025.
Immobilier solidaire · Gestion d’une résidence intergénérationnelle de 12 logements sociaux · Usufruit de 20 ans
Données au 31/07/2026
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
