Mars 2025 • Ecosse
Unit 2 Kirkhill Commercial Park, Aberdeen, Ecosse
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
8,1%
Prix acte en main
16,9 M€
Surface
5 113 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
16,1 ans Durée résiduelle du bail
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (31/03/2025), correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
Situé au cœur de la zone industrielle et d’affaires la plus dynamique d’Aberdeen, offrant une forte attractivité et un potentiel de valorisation durable. Sa proximité avec l’aéroport facilite l’accès des professionnels du Royaume-Uni et de l’international pour les formations.
Immeuble construit en 2010, à usage de bureaux et centre de formation de pointe axé sur les secteurs de l’énergie et autres industries critiques en matière de sécurité, détenu en pleine propriété, représentant 5 113 m² sur 3 étages (105 places de parking).
Immeuble occupé à 100 % par le groupe 3T Energy, acteur de référence dans la formation pour les secteurs de l’énergie et les industries à haut niveau d’exigence en matière de sécurité, titulaire d’un bail ferme courant jusqu’en 2041.
Caractéristiques
Immeuble, construit en 2010, à usage de bureaux et centre de formation de pointe axé sur les secteurs de l’énergie et autres industries critiques en matière de sécurité. Occupé à 100% par le groupe 3T Energy, leader dans la formation, la technologie et les services pour les secteurs de l’énergie et des industries critiques en matière de sécurité, en particulier l’offshore.
5 113 m² total
Construit en 2010
3 étages
105 parkings
Ferme, jusqu'en 2041, avec augmentation fixe quinquennale
3T Energy Group
La note de l’actif est de 39,45/100 au 31/12/2025.
Formation, technologie et services pour les secteurs de l’énergie et les industries critiques · Bail ferme jusqu’en 2041
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
