Décembre 2024 • France
Le Domaine des Hauts Pins - 3360 rue des Combattants d'Afrique du Nord, Fréjus, France
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
NR
Prix acte en main
1,7 M€
Surface
677 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
NR
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (16/12/2024). Cet investissement s’inscrit dans la stratégie d’investissement de Remake Live, qui alloue jusqu’à 10% de sa collecte dans de l’immobilier social au sein des territoires en devenir afin de rendre la ville accessible au plus grand nombre. Cette poche sociale délivre une performance potentiellement nulle.
Le programme est implanté au nord de Fréjus, dans un secteur calme, face à un espace boisé classé et à proximité des commodités.
La résidence regroupe 186 logements et bénéficie d’un environnement clos et sécurisé.
Remake Social acquiert en nue-propriété 9 appartements du T2 au T4 et 9 stationnements, avec un usufruit confié pour 16 ans à Grand Delta Habitat.
Caractéristiques
Le Domaine des Hauts Pins est situé dans un quartier résidentiel de Fréjus, à 5 min du centre-ville et de la gare SNCF et à 10 min du port et des plages.
L’acquisition porte sur 9 appartements en VEFA, du T2 au T4, représentant 677 m², ainsi que 9 places de stationnement. L’usufruit locatif est confié à Grand Delta Habitat pour 16 ans. Livraison prévisionnelle au 2T 2026.
677 m² total
Le Domaine des Hauts Pins · résidence de 186 logements
9 appartements · du T2 au T4
9 places
Acquisition en nue-propriété · VEFA
100 % par Grand Delta Habitat
16 ans
2T 2026
La note de l’actif est de 51,875/100 au 31/12/2025.
Coopérative immobilière au service des territoires · Usufruit locatif de 16 ans.
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
