Septembre 2024 • Angleterre
100-102 Middlesex Street, Londres, Angleterre
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
7,0%
Prix acte en main
42,8 M€
Surface
5 900 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
5,2 ans Durée résiduelle du bail
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (30/09/2024), correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
L’immeuble se situe dans le quartier financier, avec 8 lignes de métro, l’Overground et National Rail accessibles dans un rayon de 10 min à pied.
Construit en 2009 et détenu en pleine propriété, l’actif développe un sous-sol, un rez-de-chaussée et cinq étages.
77 % des surfaces sont occupées par INTO London World Education ; les surfaces restantes accueillent des restaurants en pied d’immeuble.
Caractéristiques
Situé sur Middlesex Street, au cœur de la City, l’immeuble bénéficie d’une desserte particulièrement dense en transports en commun.
Développant 5 900 m², il accueille principalement INTO London World Education ainsi que des restaurants en pied d’immeuble. L’actif est occupé à 100 %.
5 900 m² total
2009
8 lignes de métro à moins de 10 min à pied
Sous-sol · RDC · 5 étages
Enseignement supérieur + restauration
100 %
77 % éducation · 23 % commerces
Pôle d’établissements d’enseignement de Spitalfields
La note de l’actif est de 55,90/100 au 31/12/2025.
Enseignement supérieur · 77 % des surfaces
Commerce en pied d’immeuble 23 % des surfaces
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
