Mai 2024 • France
2 rue des Erables, Limonest, France
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
7,3%
Prix acte en main
23,6 M€
Surface
7 348 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
5,5 ans Durée résiduelle du bail
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (16/05/2024), correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
L’actif se situe dans le deuxième pôle tertiaire de l’agglomération lyonnaise, qui regroupe 1,2 million de m², 16 000 établissements et 71 000 emplois.
Construit en 2017, l’ensemble comprend trois bâtiments indépendants sur un socle commun et réunit siège, école et services du groupe.
Le campus offre des services variés et de nombreux espaces extérieurs, avec une certification environnementale BREEAM In-Use Excellent.
Caractéristiques
Implanté dans la Techlid, à l’ouest de Lyon, l’ensemble immobilier accueille le siège du Groupe LDLC, son école et un bâtiment de services.
Construit en 2017, il développe 7 348 m² répartis en trois bâtiments et dispose de 274 places de stationnement. Le Groupe LDLC occupe le site à 100 %.
7 348 m² total
2017
3 bâtiments sur un socle commun
Siège social · École LDLC · services
Amphithéâtre · coworking · salle de sport · réfectoire
274 places
BREEAM In-Use Excellent
100 % par Groupe LDLC
La note de l’actif est de 76,90/100 au 31/12/2025.
High-tech · Siège social, école et services · Présent dans le parc depuis près de 30 ans
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
