Décembre 2022 • France
81, rue Jacques-Louis Hénon, Lyon, France
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
NR
Prix acte en main
2,5 M€
Surface
488 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
NR
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (12/12/2022). Cet investissement s’inscrit dans la stratégie d’investissement de Remake Live, qui alloue jusqu’à 10% de sa collecte dans de l’immobilier social au sein des territoires en devenir afin de rendre la ville accessible au plus grand nombre. Cette poche sociale délivre une performance potentiellement nulle.
Le projet se situe dans le 4e arrondissement de Lyon, dans un quartier historique d’environ 30 000 habitants.
Les lots prennent place dans un ancien couvent entièrement réhabilité, avec des logements d’environ 80 m² en moyenne et des espaces extérieurs.
Remake Social acquiert en nue-propriété six logements PLS, principalement des quatre pièces, exploités par AMLI dans le cadre d’un usufruit de 18 ans.
Caractéristiques
Situé sur la colline de la Croix-Rousse, le projet bénéficie de la proximité du métro C, à environ 600 mètres.
L’acquisition porte sur 6 logements PLS représentant 488 m², au sein d’une réhabilitation lourde de trois bâtiments totalisant 82 lots. L’usufruit est confié à AMLI (Batigère) pour 18 ans.
488 m² total
6 logements PLS
Principalement des 4 pièces
Ancien couvent · 3 bâtiments · 82 lots au total
Présents sur les lots
AMLI (Batigère)
18 ans
Acquisition en nue-propriété
La note de l’actif est de 77,325/100 au 31/12/2025.
Bailleur social · 6 logements PLS · Usufruit locatif de 18 ans
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
