Juillet 2022 • France
2 rue René Caudron, Voisins-Le-Bretonneux, France
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
7,1%
Prix acte en main
6,7 M€
Surface
2 685 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
5,1 ans Durée résiduelle du bail
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (29/07/2022), correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
L’actif est implanté dans un bassin économique accueillant de nombreux sièges dans l’automobile, l’industrie, l’informatique et la pharmacie.
Saint-Quentin-en-Yvelines fait partie de l’OIN Paris-Saclay depuis 2005, au cœur d’un écosystème d’enseignement et de R&D.
La gare SNCF/RER est accessible en 10 min via la navette du parc ; la future gare Saint-Quentin Est de la ligne 18 est annoncée à moins de 15 min à pied.
Caractéristiques
Situé dans le parc d’activités du Val Saint-Quentin, l’immeuble bénéficie d’un environnement tertiaire et technologique établi.
Le bâtiment développe 2 685 m². Il est occupé à 67 % par un locataire.
2 685 m² total
Parc d’activités du Val Saint-Quentin
67 % · 1 locataire
Liaison vers gare SNCF / RER
Ligne 18 · gare Saint-Quentin Est
OIN Paris-Saclay
La note de l’actif est de 67,975/100 au 31/12/2025.
Bureaux · 67 % d’occupation · Garantie locative de 30 mois sur le vacant
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
