Mars 2022 • France
10/16 rue Francis Combe, Cergy, France
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
6,9%
Prix acte en main
9,3 M€
Surface
6 521 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
4,24 ans Durée résiduelle du bail
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (30.03.2022), correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
L’actif développe 6 521 m² sur un foncier de 12 000 m² dans le quartier Bord d’Oise.
Le site s’inscrit dans la continuité du projet « Grand Centre – Cœur d’Agglo », qui prévoit logements, emplois et renforcement de l’enseignement supérieur.
L’immeuble bénéficie de l’accès à l’A15, au boulevard de l’Oise et au RER A.
Caractéristiques
Situé dans le quartier Bord d’Oise à Cergy-Pontoise, l’immeuble bénéficie d’une bonne desserte routière et en transports en commun.
Il développe 6 521 m² sur un foncier de 12 000 m² et comprend un restaurant inter-entreprises. L’actif est occupé à 100 % par Orange et bénéficie d’une amélioration énergétique en cours.
6 521 m² total
12 000 m²
Bureaux
Restaurant inter-entreprises
100 % par Orange
Amélioration énergétique en cours
Grand Centre – Cœur d’Agglo
A15 · boulevard de l’Oise · RER A
La note de l’actif est de 59,35/100 au 31/12/2025.
Télécommunications · Occupation à 100 %
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
