Août 2022 • Espagne
NR, NR, Espagne
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
6,1%
Prix acte en main
46,8 M€
Surface
21 237 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
5,54 ans Durée résiduelle du bail
Locataires
4
Données exprimées au moment de l’acquisition (04/08/2022), correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
Le portefeuille est réparti en périphérie de plusieurs grandes villes, dans des zones commerciales établies et bien desservies par la route.
Les 21 237 m² de commerces sont loués à 100 % par quatre locataires.
Sports Direct occupe 52 % des surfaces dans le cadre d’un Sale & Leaseback ; Prenatal Retail Group en occupe 43 %, le solde étant réparti entre deux locataires.
Caractéristiques
Le portefeuille regroupe six actifs de commerce de périphérie dans plusieurs grandes villes espagnoles.
Il développe 21 237 m² et est occupé à 100 % par quatre locataires. Sports Direct représente 52 % des surfaces et Prenatal Retail Group 43 %.
21 237 m² total
6 actifs commerciaux
100 % · 4 locataires
52 % des surfaces
43 % des surfaces
2
3 ans
Sale & Leaseback avec Sports Direct
Streetwear / sport · 52 % des surfaces · Sale & Leaseback
Distribution spécialisée · 43 % des surfaces
5 % des surfaces
Données au 24/01/1970
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
