Décembre 2025 • Ecosse
135-153 Argyle Street, Glasgow, Ecosse
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
7,1%
Prix acte en main
11 M€
Surface
4 520 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
4,9 ans Durée résiduelle du bail
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (12/12/2025), correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
Situé sur Argyle Street, l’un des principaux axes commerçants de Glasgow, l’immeuble bénéficie d’une façade de près de 48 mètres et d’un flux piéton important.
Le bâtiment a été entièrement restructuré pour réunir cinq cellules en de vastes plateaux commerciaux. Plus de 8 M£ de travaux ont été engagés pour adapter l’actif aux besoins d’une grande enseigne internationale.
Uniqlo occupe l’actif du sous-sol au 1er étage. Les deux niveaux supérieurs constituent une réserve de surfaces pouvant notamment accompagner une future extension du locataire.
Caractéristiques
Immeuble situé au cœur de Glasgow, réunissant emplacement prime, qualité intrinsèque et potentiel de valorisation sur les étages supérieurs. Grâce à une façade exceptionnelle de 48,25 mètres, le bâtiment bénéficie d’une visibilité rare sur Argyle Street, l’un des axes commerciaux les plus fréquentés du Royaume-Uni.
Entièrement restructuré pour accueillir Uniqlo, le bâtiment a fait l’objet d’importants travaux, notamment au niveau de la cellule, issue de la réunion de cinq unités distinctes en un vaste plateau commercial par niveau, représentant plus de £8 millions d’investissements au total.
4 520 m² total
5 cellules réunies en vastes plateaux commerciaux
2025
Près de 48 m sur Argyle Street
Uniqlo du sous-sol au 1er étage
2 étages supérieurs non valorisés à ce jour
La note de l’actif est de 33,30/100 au 31/12/2025.
Prêt-à-porter · Occupant du sous-sol au 1er étage
Données au 31/12/2025
Localisation
Les investissements réalisés par Remake UK 2025 ne préjugent pas des performances futures.
Un investissement dans des parts de SCPI Remake UK 2025 constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte de capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier britannique.
