Février 2025 • Ecosse
20-26 Buchanan Street, Glasgow, Ecosse
Rendement net à l'acquisition (non garanti) Rendement net à l’acquisition. Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures.
6,9%
Prix acte en main
15,3 M€
Surface
2 549 m²
WALB Durée ferme résiduelle du bail à la date d’acquisition
4,7 ans Durée résiduelle du bail
Locataire
1
Données exprimées au moment de l’acquisition (13/02/2025), correspondant au loyer annuel net de toutes charges rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
Au cœur de la première rue commerçante d’Écosse et seconde du Royaume-Uni, dans un environnement retail des plus dynamiques, à 5 minutes de la gare « Glasgow Central », au cœur des enseignes les plus fréquentées de la ville (Zara, House of Fraser, bientôt Uniqlo).
Immeuble historique iconique de Buchanan Street, détenu en volume du sous-sol au 2ème étage, représentant une surface totale de 27 437 sq ft (soit 2 549 m²).
Occupé à 100 % par l’enseigne sportive Nike, qui en a fait son flagship écossais depuis 2011 et a récemment entrepris des travaux de rénovation pour moderniser l’intégralité des surfaces, avec un bail prolongé jusqu’en 2034.
Caractéristiques
Acquisition dans la seconde rue commerçante du Royaume-Uni d’un très bel immeuble iconique de Buchanan Street. L’actif bénéficie d’un locataire de renom qui a effectué des travaux récemment pour en faire un flagship très moderne et attrayant.
2 549 m² total
Détenu en volume du sous-sol au 2ème étage
Immeuble historique
Nike (flagship écossais depuis 2011) bail prolongé jusqu'en 2034 suite à rénovation
La note de l’actif est de 37,90/100 au 31/12/2025.
Équipement sportif · Flagship écossais depuis 2011 · Bail prolongé jusqu’en 2034
Données au 31/12/2025
Localisation
Un investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans pour Remake Live. L’investissement en SCPI comporte des risques notamment de perte en capital, de liquidité, de change et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Les objectifs évoqués ne sont pas garantis.
Veillez à prendre connaissance des statuts, note d’information et documents d’informations clés de la SCPI avant toute décision d’investissement. Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre conseiller.
